Nutzungsbedingungen für immsta.de
1. Geltungsbereich
Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Nutzung der Website immsta.de (nachfolgend "Website" genannt), die von Marcel Porcher, Schlesische Straße 14, 10997 Berlin (nachfolgend "Betreiber" genannt) betrieben wird.
Mit dem Zugriff auf und der Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit diesen Nutzungsbedingungen einverstanden. Wenn Sie mit diesen Bedingungen nicht einverstanden sind, dürfen Sie die Website nicht nutzen.
2. Leistungsbeschreibung
Die Website immsta.de stellt Informationen und Dienstleistungen im Bereich Immobilien zur Verfügung. Der konkrete Umfang der angebotenen Leistungen ergibt sich aus der jeweiligen Leistungsbeschreibung auf der Website.
Der Betreiber behält sich das Recht vor, die auf der Website angebotenen Leistungen jederzeit zu ändern, zu ergänzen oder einzustellen.
3. Nutzungsrechte
Der Betreiber räumt Ihnen ein nicht ausschließliches, nicht übertragbares, beschränktes Recht ein, auf die Website zuzugreifen und diese für persönliche, nicht-kommerzielle Zwecke zu nutzen.
Alle Inhalte der Website, einschließlich Texte, Grafiken, Logos, Bilder, sowie deren Zusammenstellung, unterliegen dem Urheberrecht und anderen Schutzgesetzen. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des Betreibers.
4. Nutzerverhalten
Bei der Nutzung der Website verpflichten Sie sich:
- keine falschen oder irreführenden Informationen bereitzustellen
- keine rechtswidrigen, beleidigenden, verleumderischen, obszönen oder anderweitig anstößigen Inhalte zu veröffentlichen
- keine Viren, Trojaner oder andere schädliche Software zu verbreiten
- keine automatisierten Systeme oder Software zu verwenden, um auf die Website zuzugreifen (außer Suchmaschinen)
- die Website nicht in einer Weise zu nutzen, die den Server übermäßig belastet oder die Nutzung durch andere beeinträchtigt
- keine Sicherheitsfunktionen der Website zu umgehen oder zu deaktivieren
5. Registrierung und Nutzerkonto
Sofern die Website eine Registrierung anbietet, sind Sie verpflichtet:
- wahrheitsgemäße und vollständige Angaben zu machen
- Ihre Zugangsdaten vertraulich zu behandeln
- den Betreiber unverzüglich zu informieren, wenn Sie eine unbefugte Nutzung Ihres Kontos feststellen
- für alle Aktivitäten verantwortlich zu sein, die unter Ihrem Konto stattfinden
Der Betreiber behält sich das Recht vor, Nutzerkonten bei Verstößen gegen diese Nutzungsbedingungen zu sperren oder zu löschen.
6. Haftungsausschluss
Inhaltliche Haftung
Die Inhalte der Website wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Als Diensteanbieter ist der Betreiber gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG ist der Betreiber jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Haftung für Links
Die Website kann Links zu externen Websites Dritter enthalten, auf deren Inhalte der Betreiber keinen Einfluss hat. Deshalb kann für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernommen werden. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich.
Verfügbarkeit
Der Betreiber bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit der Website. Eine Garantie für die ständige Verfügbarkeit wird jedoch nicht übernommen. Insbesondere Wartungsarbeiten, Sicherheitsupdates oder Umstände außerhalb des Einflussbereichs des Betreibers können zu Unterbrechungen führen.
7. Gewährleistung
Der Betreiber übernimmt keine Gewähr dafür, dass:
- die Website Ihren Anforderungen entspricht
- die Website ununterbrochen, zeitgerecht, sicher und fehlerfrei funktioniert
- die auf der Website verfügbaren Informationen korrekt, vollständig oder aktuell sind
8. Schadensersatz
Schadensersatzansprüche gegen den Betreiber, die auf der Nutzung der Website beruhen, sind ausgeschlossen, soweit nicht vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten vorliegt. Dies gilt nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten.
9. Freistellung
Sie stellen den Betreiber von allen Ansprüchen Dritter frei, die diese aufgrund einer Verletzung ihrer Rechte durch Ihre Nutzung der Website geltend machen. Dies umfasst auch die Übernahme der angemessenen Kosten der Rechtsverteidigung einschließlich aller Gerichts- und Anwaltskosten.
10. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung, die unter immsta.de/datenschutz abrufbar ist.
11. Änderungen der Nutzungsbedingungen
Der Betreiber behält sich das Recht vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit und ohne Angabe von Gründen zu ändern. Die geänderten Bedingungen werden auf der Website veröffentlicht. Mit der weiteren Nutzung der Website nach Veröffentlichung der geänderten Nutzungsbedingungen erklären Sie sich mit den Änderungen einverstanden.
12. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung ist durch eine solche zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung am nächsten kommt.
13. Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen ist, soweit gesetzlich zulässig, Berlin.
Verbraucher haben die Möglichkeit, Beschwerden an die Online-Streitbeilegungsplattform der Europäischen Kommission unter http://ec.europa.eu/odr zu richten. Die E-Mail-Adresse des Betreibers lautet: info@immsta.de
14. Kontakt
Bei Fragen zu diesen Nutzungsbedingungen können Sie sich an uns wenden:
Marcel Porcher
Schlesische Straße 14
10997 Berlin
E-Mail: info@immsta.de
Stand: September 2025